Vos questions, nos réponses.
Structure, rendement, horizon, risques et impact : l'essentiel de l'investissement dans la rénovation énergétique avec VesTY.
L'investissement
Dans quoi j'investis avec VesTY ?
Dans la foncière VesTY, qui coinvestit dans un portefeuille diversifié de rénovations de logements partout en France.
Comment est généré le rendement ?
Par le partage de valeur : la foncière détient une part de la valeur future des biens rénovés, qui se réalise à chaque sortie.
Quelle est la structure juridique ?
L'investissement se fait via la foncière VesTY, une SCA (société en commandite par actions).
Horizon et risque
Quel est l'horizon ?
L'horizon de sortie est de 7 à 10 ans. L'agrément ESUS impose par ailleurs un investissement dans la foncière de 5 ans minimum.
Quelle est la liquidité ?
Limitée. Les positions se dénouent au rythme des sorties des ménages.
Quels sont les risques ?
Perte partielle ou totale du capital, aléa du marché immobilier, liquidité limitée. La performance n'est pas garantie et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La diversification réduit-elle le risque ?
La mutualisation sur de nombreux biens et territoires atténue le risque propre à chaque opération, sans l'annuler.
Modalités
Comment investir ?
En échangeant avec notre équipe, qui vous présente la thèse et les modalités.
Impact et cadre
Quel impact mon investissement génère-t-il ?
Des logements rénovés, de l'énergie économisée, des passoires sorties du parc. Un reporting d'impact vous est communiqué.
Qu'est-ce que l'ESUS et quel cadre fiscal ?
VesTY vise l'agrément ESUS, un cadre dédié aux entreprises à utilité sociale, assorti d'avantages spécifiques. Les modalités vous sont présentées lors d'un échange.
Investir comporte un risque de perte en capital. La performance n'est pas garantie et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Cette page ne constitue pas un conseil en investissement.
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Notre équipe vous présente la thèse, le montage et les modalités en détail.